전세사기, 매매사기 절대 안 당하는 방법 총정리 (이것만 알면 끝!)

 

 

 

 

 

안녕하세요, 여러분! 오늘은 정말 중요한 주제를 가지고 왔어요. 바로 전세사기와 매매사기를 당하지 않는 방법입니다.

요즘 뉴스에서 부동산 사기가 너무 많죠? 특히 전세 계약이나 매매 거래할 때 많이 불안하시죠? 그래서 이 글에서 여러분들이 꼭 알아야 하는 핵심 팁만 간단하게 정리해드릴게요.

✅ 1. 등기부등본은 필수!

• 계약 전 무조건 등기부등본부터 확인하세요.
  (특히 근저당권, 압류 같은 어려운 용어도 꼭 확인해야 해요!)

✅ 2. 너무 싼 매물은 의심!

• 시세보다 너무 저렴한 집은 조심하세요.
  (좋은 조건에는 이유가 있어요. 안전한 계약이 최고입니다.)

✅ 3. 가짜 임대인 주의하기!

• 집주인 본인이 맞는지 신분증과 등기부상 소유자 정보를 꼼꼼히 확인하세요.
  (실제 주인이 아닌 사람이 계약하는 사기가 정말 많아요.)

✅ 4. 공인중개사 자격 확인!

• 중개사무소에서 공인중개사 자격증 및 등록번호를 반드시 확인하세요.
  (허위 중개사를 통해 피해를 입는 경우도 꽤 많습니다.)

✅ 5. 특약사항은 확실히 명시!

• 계약서에 특약사항을 분명히 적어두세요.
  (구두로 약속한 건 절대 효력이 없습니다.)

✅ 6. 계약금은 적당히!

• 계약금은 전체 금액의 10% 이내가 좋아요.
  (너무 큰 계약금은 돌려받기 힘들 수 있어요.)

✅ 7. 잔금 전 다시 확인!

• 잔금 치르기 전, 집 상태나 계약 내용을 다시 한번 철저히 확인하세요.
  (입주 전 철저한 점검이 여러분을 보호합니다.)

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이 7가지만 기억하셔도 부동산 사기를 99%는 막을 수 있어요.

여러분의 안전한 집 구하기를 응원합니다! 다음에 또 유용한 정보로 찾아올게요.